Le Centre

CEMEVIE modélise l’état de valeur comme un état global, latent, probabiliste et dynamique, issu de la superposition et de l’évolution couplée de l’information disponible et de l’espérance — le potentiel d’anticipation qui subsiste autour d’un événement, d’un objet ou d’une décision. Par une architecture triadique de concepts, d’observables et de méthodes de mesure (COM), le Centre développe et met à l’épreuve des mesures explicables du continuum valeur–évaluation afin d’identifier ses transitions, divergences et erreurs, d’éclairer la décision et de réduire les risques dans les environnements physiques, numériques et vivants.

L’immobilier et les territoires offrent un premier terrain d’application particulièrement riche, puisque la valeur y résulte simultanément des caractéristiques physiques, des usages, de la localisation, des infrastructures, des institutions, des attentes et de l’action publique. La même architecture peut ensuite être mise à l’épreuve dans les environnements numériques, la cognition, la santé, l’art et les milieux de vie.

Une valeur émergente, un seul état

La dénomination anglaise Emergent Value from Information and Expectation ne juxtapose pas trois états. Elle désigne l’état probabiliste global de valeur produit par la dynamique couplée de l’information et de l’espérance. Dans le modèle, pour un même événement ou objet, l’information croissante réduit l’espérance résiduelle; à la limite d’une information complète, l’état tend vers la connaissance, tandis qu’une information minimale laisse ouverte l’incertitude maximale. Entre ces limites se déploie un continuum qui appelle une estimation renouvelée.

Fonctions du Centre

• Conceptualiser et modéliser la formation et la transformation des états de valeur.
• Relier information, espérance, observables et décisions.
• Développer et éprouver des méthodes et indicateurs explicables.
• Transformer les résultats en outils, dialogues et ressources utiles aux milieux.
• Soutenir des décisions plus éclairées, responsables et humaines.

« CEMEVIE » : modéliser et semer vie

Le nom associe une mission de modélisation à l’idée de « semer vie » : rendre mesurables les états de valeur qui relient matière, information et vivant, afin de soutenir des milieux de vie plus soutenables, inclusifs et humains.

Une structure légère et collaborative

CEMEVIE privilégie des collaborations ciblées avec des universitaires, des municipalités, des organismes publics, des associations professionnelles, des organisations communautaires et des acteurs responsables des secteurs immobilier, urbain, numérique et sanitaire. Les projets peuvent prendre la forme de travaux appliqués, ateliers, dialogues publics, notes de politique, guides méthodologiques, tableaux de bord exploratoires ou projets pilotes.

Direction

Ünsal Özdilek, Ph. D., est professeur titulaire à l’ESG UQAM et directeur de CEMEVIE. Ses travaux portent sur la valeur et l’évaluation, l’immobilier, les marchés et territoires, la modélisation spatiale, les transformations numériques des milieux de vie, la cognition et les systèmes d’aide à la décision. Il dirige et développe des programmes universitaires en immobilier à l’UQAM depuis plus de vingt ans.